P.A. DI RECUPERO RESIDENZIALE/TERZIARIO IN AMBITO STORICO A RHO
(2006-2008)
P.A. di recupero in ambito storico “Corte dei conigli” a destinazione residenziale e terziaria a Rho
Descrizione sintetica
L’intervento si situa nel centro storico di Rho, in un lotto privo di affaccio su strada, adiacente al complesso storico di villa Banfi già Visconti ma autonomo, con accesso da piazza Visconti. Il Piano di Recupero comprende due proprietà, la “Corte di Conigli” vera e propria, cui è fisicamente ascritta una porzione del parco storico della villa, e un piccolo lotto d’angolo fra piazza Visconti e via Porta Ronca, occupato da fabbricato minori adibiti a locale bar. Complessivamente si osserva che non siamo in presenza della parte compatta del centro storico, bensì di un lotto situato nell’ambito del complesso di una villa privata e risalente al XVIII secolo, di cui il fabbricato preesistente costituiva una pertinenza, storicamente nota come “la Conigliera” e successivamente adibita a laboratori (falegnameria e officina meccanica) con una unità residenziale al piano primo. Il progetto nasce in relazione ad alcuni temi urbani di notevole rilevanza per il centro cittadino rhodense: la piazza Visconti, la villa (già palazzo signorile dei Visconti) e il suo parco. Esso si ripropone di consolidare l’impianto morfologico sui sedimi preesistenti, traendo però spunto per l’inserimento di elementi architettonici di concezione nuova, sia nel risolvere la delicata posizione d’angolo sulla piazza, sia nel disporre l’edificio residenziale all’interno in modo da massimizzare il beneficio dell’affaccio verso il parco (e verso Sud). Il disegno del fabbricato è infatti orientato a ricercare un confronto dialettico con il volume della villa (parità di altezze e contrappunto compositivo), nonché un rapporto quasi di simbiosi col parco stesso, il più possibile privilegiato come affaccio delle unità abitative e mediato tramite una continuità di spazi filtro fra interno ed esterno.
La superficie territoriale è pari a m² 1.837,60, con sviluppo di SLP complessiva pari a m² 2.152.
Committente
Visconti Immobiliare S.r.l.
Periodo
Da settembre 2006 a aprile 2008
Importo dell'opera
€ 4.750.000,00
Ruolo professionale
Svolgimento, con apposizione di timbro e firma professionale, della progettazione urbanistica del piano di recupero, sino alla sua definitiva approvazione.